Constructores tenéis una magnifica oportunidad de rehabilitación de 2 plantas completas de viviendas para la construcción de 4 pisos

12 habitaciones
10 baños
469m2 útiles
540m2 construidos
En venta por
1.680.000€
Donostia - San Sebastián Parte Vieja Plaza de la Constitución - Constitución Plaza, plantas primera y segunda

Certificado Energético: exento.

Constructores tenéis una magnifica oportunidad de rehabilitación de 2 plantas completas de viviendas para la construcción de 4 pisos
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Emplazamiento: En la Plaza de la Constitución, plaza principal de la Ciudad, situada en el centro neurálgico de la Parte Vieja. Es la Plaza más popular, sede de los grandes festejos y celebraciones (izada de la bandera el día grande de la ciudad o la celebración del día de Santo Tomás... etc.etc.).

Descripcióon del inmueble:Conjunto urbano con protección del patrimonio grado "A". Lote completo de dos plantas de pisos a reformar totalmente. En la actualidad figura una vivienda por planta, pero es susceptible de división, pudiendo obtener un total de 4 viviendas (2 viviendas x planta).Según medición real su superficie es la siguiente:Planta Primera: 234,70 m2 útiles; Planta segunda: 234,70 m2. útiles.

Instalaciones: Portero automático, ascensor a cota "0". Cada piso consta de caldera mixta para combustible de gas natural para calefacción y agua caliente.Radiadores de aluminio y fundición.Carpinteria exterior (a Plaza Constitución),ventanas de madera pintada de doble acristalamiento, persianas de librillo de madera (según normativa), además, algunas tienen una ventana doble interior de aluminio.Carpinteria exterior a la C/ Juan de Bilbao y patio, ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y con doble acristalamiento.

Nota: Disponemos de planos de posible reforma de redistribución para obtener cuatro viviendas (2 orientadas a la Plaza de la Constitución y 2 a la Calle Juan de Bilbao).

Características

  • Habitaciones: compuesta por 4 viviendas (2 plantasx2 viviendas en planta)
  • Baños: 2 baños en una vivienda, y 3 baños en otra x 2plantas
  • Balcón
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Norte - Sur

Equipamiento

  • Calefacción Individual gas natural
  • Agua caliente Individual gas natural

Edificio

  • Antigüedad 1900
  • Correcta accesibilidad
  • Ascensor hasta la calle