Magnífico piso de lujo exterior de esquina situado a 50 mts de la Playa Concha junto a la Catedral del Buen Pastor y zona comercial de la Ciudad

4 habitaciones
3 baños
144m2 útiles
171m2 construidos
Antes en venta por 990.000€
890.000€
Donostia - San Sebastián Centro Buen Pastor - San Martin Kalea

Consumo eléctrico

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E 153,00
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

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E 40,00
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Magnífico piso de lujo exterior de esquina situado a 50 mts de la Playa Concha junto a la Catedral del Buen Pastor y zona comercial de la Ciudad
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Emplazamiento: En el Centro de la Ciudad a escasos metros de la  Playa de la Concha, rodeado de todos los servicios, disfrutando en su entorno de calles peatonales y de las zonas más comerciales de la Ciudad, (tiendas, centro comercial "San Martín", bares y cafeterías, etc.). Todos los servicios necesarios para un buen confort, haciendo mención especial a su proximidad de la  Avda.de la Libertad, considerada como la parte financiera de la Ciudad y la Catedral del Buen Pastor, su  centro neurálgico.

Edificio: Buen Edificio de hormigón. Portal de mármol. Dos ascensores. El inmueble dispone de vivienda de portería ocupada en la actualidad por la persona que realiza los trabajos de limpieza del portal y escalera, así como la recogida de basura de cada vecino. Dispone de servicios centrales de Calefacción y agua caliente. No obstante,está aprobado por La Comunidad el cambio del combustible para dichos suministros, de Gasoil a Gas, así como la colocación de contadores individuales. Para acceder al ascensor hay que salvar  5 peldaños que se eliminan mediante una silla elevadora.

Distribución: Amplio Hall de entrada(10,31 m2) que da acceso a un magnífico Salón/Comedor/Biblioteca (52,58 m2), exterior de esquina con salida a balcón  (Sur) y cuatro ventanales al exterior (Sur/Este), 3 dormitorios dobles (14,38m2, 14,81m2, 10,48m2) con sus armarios empotrados, exteriores a la Calle San Martín ( 2 ventanas y un balcón), Cocina con zona de comedor (12,72 m2) y Dormitorio de servicio (6,56 m2) a patio de casa. Dos baños y un aseo.

Estado de conservación: La vivienda está muy bien mantenida, pero requiere una actualización. 

Opción de Parking en el entorno ( Buen Pastor, La Concha, San Martin, San Bartolomé Triunfo...).

Esta vivienda cumple los requisitos técnicos para el alquiler de habitaciones en vivienda habitual para uso turístico.

Características

  • Habitaciones: (3 dormitorios dobles con sus armarios empotrados,con balcones y mirador exteriores a la calle San Martin. La cuarta habitación a patio de casa)
  • Baños: (2 principales y uno de servicio)
  • Salón: Gran Salón/Comedor/Biblioteca de 52 m2. Exterior de esquina con amplios ventanales y salida a balcón
  • Cocina: con zona de comedor (12,72 m2), a patio de casa
  • Hall: Distribuidor amplio (10,31 m2)
  • Tendedero
  • Orientación Sur - Oeste
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Central
  • Agua caliente Central
  • Antena instalada

Edificio

  • Antigüedad 1960
  • Alturas del edificio: 7
  • Ascensor

Conservación

  • Paredes Buen estado (Lisa)
  • Puertas Buen estado (Madera)
  • Ventanas Nuevas (PVC climalit)
  • Suelos Regular (Moqueta)

Gastos

  • 230 €/mes incluida la calefacción y el agua caliente