Estudio en planta Sobreático con magnífica terraza orientada al Sur

2 habitaciones
1 baños
103m2 útiles
123m2 construidos
Antes en venta por 450.000€
350.000€
Donostia San Sebastián Amara Berri Amara Berri - Amezketarrak Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 193,40
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 40,90
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Estudio en planta Sobreático con magnífica terraza orientada al Sur
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Local/Estudio, sin cédula de habitabilidad y sin posibilidad de obtenerla según la Normativa vigente.

Emplazamiento:Situado en Amara-Berri, con todos los servicios en su entorno (comercios, colegios, supermercado, etc)

Edificio: Buen Edificio. Renovado tejado, ascensor, y caldera comunitaria. Los servicios de calefacción y agua caliente se pagan por consumos. El ascensor llega hasta la 9ª planta, por lo que para llegar a la planta 10ª hay que subir un tramo de escaleras.

Distribución: Magnífica  planta rectangular con una superficie útil de 102,87+ 40,80 m2 de Terraza.Distribución actual:Gran salón/comedor/estar con buena chimenea con tiro al tejado.Tiene 3  salidas a una amplia terraza (Sur) y dos ventanas con la misma orientación.Cocina a patio de casa, con un pequeño balcón cerrado y un aseo.Desde esta estancia surge una escalera de tipo "caracol" que comunica con un "Altillo" sobre tejado, muy luminoso de 14 m2. aprox. con destino a estudio, zona de hobby o trabajo.

Estado de conservación: Necesita reforma  y quizá una redistribución, dependiendo necesidades.Tiene muchas posibilidades,dado su superficie y características de luz y terraza.

Opcional: Posibilidad de plaza de aparcamiento en la calle de Javier Barkaiztegi, (frente al ambulatorio), muy próximo a este Edificio.

Tenemos Plano.

 

 

Características

  • Baños: Aseo
  • Salón: Salón/comedor exterior, con salida a gran Terraza
  • Cocina: con espacio para comer, a patio de casa
  • Terraza
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Sur
  • Altura 10°

Equipamiento

  • Calefacción Central con contador individual
  • Agua caliente Central con contador individual

Edificio

  • Antigüedad 1979
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 10
  • Ascensor
  • Garaje

Conservación

  • Paredes Necesario pintar
  • Puertas Reparar (Madera)
  • Ventanas Reparar (Madera)
  • Suelos Necesita barnizar y lijar (Tarima)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 100 €/mes