Magnífico Ático para diseñar a su gusto con gran terraza orientada al Sur

3 habitaciones
2 baños
108m2 útiles
122m2 construidos
Antes en venta por 520.000€
495.000€
Donostia San Sebastián Amara Berri Amara Berri - Amezketarrak Kalea

Consumo eléctrico

A
B
C
D
E
F
G
E 193,40
Consumo
kwh/m2 año

Emisiones de CO²

A
B
C
D
E
F
G
E 40,90
Emisiones
kgCO2/m2 año

El certificado energético nos da información sobre la calidad de la construcción y equipamiento de una vivienda. Una mejor eficiencia energética le favorece económicamente y es mejor para el medio ambiente.

Magnífico Ático para diseñar a su gusto con gran terraza orientada al Sur
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TOUR VIRTUAL 360º https://tours.ondarearquitectos.com/Amezketa12/

Emplazamiento: Situado en Amara-Berri, con todos los servicios en su entorno (comercios, colegios, supermercado, etc.)

Distribución actual. Buena planta rectangular.Tiene una superficie útil de 107,70 m2 + 29,12 m2 terraza. Amplio hall de entrada. Cuatro dormitorios con sus armarios empotrados, tres exteriores con salida a bonita terraza. Dos baños,

Posible distribución : Disponemos de plano de reforma sugerida, optimizando los espacios y creando luminosas estancias. Asimismo ofrecemos presupuesto para dicha reforma 

Actual estado de conservación: Necesita una reforma integral, e incluso hay que hacer la cocina, actualmente inexistente,  y una redistribución, dependiendo necesidades.Tiene muchas posibilidades, dado su superficie y características de luz y terraza.

Edificio: Buen Edificio. Renovado tejado, ascensor, y caldera comunitaria. Los servicios de calefacción y agua caliente son centrales y  se pagan por consumos. Portal  con dos ascensores y sin barreras arquitectónicas

Garaje : Opcional con posibilidad de raya de garaje, de 15 m² en la calle Javier Barkaiztegi, frente al ambulatorio. Precio: 30.000 €.

 

 

 

Características

  • Habitaciones: con sus armarios empotrados .
  • Baños: completos. Uno de ellos reformado.
  • Hall: Amplio distribuidor
  • Terraza
  • Dispone de armarios
  • Dado de alta en suministros
  • Orientación Sur
  • Altura 

Equipamiento

  • Calefacción Central con contador individual
  • Agua caliente Central con contador individual

Edificio

  • Antigüedad 1979
  • Correcta accesibilidad
  • Alturas del edificio: 10
  • Ascensor
  • Garaje

Conservación

  • Paredes Necesario pintar
  • Puertas Reparar (Madera)
  • Ventanas Reparar (Madera)
  • Suelos Necesita barnizar y lijar (Tarima)

Extras

  • Parada de autobús

Gastos

  • 120 €/mes